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一、项目基本概况

1、项目名称：XX中草药莳植旅行康养小镇项目

2、建设单位：云南XX农旅文化生长有限公司

3、建设性子：新建

4、项目建设所在：位于云南省丽江市，详细地理位置见附图1。

5、项目投资：总投资11000万元。

6、劳动定员及事情制度：劳感职员50人，事情时间12小时。

二、项目建设内容

本项目建设内容：新建五味子及种种中药材莳植旅行工业园500亩；新建集教育培训、产品展示、专家接待功效于一体的中医馆；生态木屋、廊亭等；旅游商品展销中心；人饮工程4处；生态停车场；3A级旅游茅厕4座；刷新民居50套；新建民宿用房20套；新建游客效劳中心、理疗中心、中医体验馆、旅馆配套房、文化展览馆各，文化交流中心等。详细项目组成情形如下表2所示。

三、项目建设配景

习近平总书记指出：要提倡康健文明的生涯方法，树立大卫生、大康健的看法，把以治病为中心转变为以人民康健为中心，一直知足人民群众优美生涯的需要和国家卫生与康健事业的生长。随着经济社会的生长，人民对康健的明确已不再局限于先前的病后有药可医及病后康复治疗，而是要充分体现形神共养、怡情益趣、寓治于养、寓治于防、内外兼修的大康健头脑。当下全球新冠肺炎疫情仍处于大盛行状态，新发熏染病一直泛起，我国慢性病发病率总体呈上升趋势，古板熏染病防控形势依然严肃。为有用应对人类康健的挑战，更好知足人民群众康健需求，国家相继出台了《关于加速中医药特色生长的若干政策步伐》《“十四五”中医药生长妄想》等文件，勉励生长中医药康养旅游工业。生长中医药康养旅游工业，对施展中医药特色和地区优势，构建基于中医药的康养旅游新业态，推动“康健养生”与“旅游”的协同式、工业化生长，为人民群众提供高质量的中医药康健效劳大有裨益。为此，笔者现对中医药康养旅游的隶属沿革、资源条件和工业开发模式等举行梳理，旨在为中医药康养旅游工业的生长提供新要领、新思绪，以增进中医药康养旅游工业康健生长。

1、中医药文化康养工业

我国中医药文化广博精湛，源远流长，散布于经、史、子、集等文籍，这为中医药康养旅游的孕化涤讪了坚实基础。各地深挖中医药文化资源，逐步形成了以“文化+中医药”的康养工业模式。如山东宏济堂中医药文化景区，依托百年儒家历史文化，辅以名医、故宅等中医药文化秘闻，形成了以“儒文化+中医药文化+旅游”为主的中医药文化旅游景区；山西五台山，佛文化浓重，名山、石窟及寺庙度假区依托佛禅文化，连系食谱、功法等中医药文化优势，形成了以“佛文化+中医药文化”为主的养身养心度假区；江西龙虎山，依托其深挚的文化秘闻，深挖农耕、崖墓、玄门、心学和旴江医学等中医药文化资源，以文化旅游工业链链长制为抓手，完善项目链、健全消耗链，提升价值链，统筹抓好文化旅游工业建设，形成了以“道文化+中医药文化+旅游”为主的龙虎山度假区。别的，广昌县姚西村、岭南印象公园、藏医药文化博物馆以及傣族古镇这些文化鲜明的古村古镇，修建与文化景区，依托特色地区文化，构建工业模式，既增添了游客的中医药知识，又能提升外地社会影响力，增进地方经济生长。

2、中医药温泉康养工业

随着社会经济的生长，中医药温泉康养愈发成为诸多学者和游历者关注的热门，各地依据自身资源优势逐渐向中医药温泉康养工业生长，构建“温泉+中医药”工业模式。如福建厦门日月谷温泉度假村借助富厚的温泉资源，整合药植资源，打造“温泉+中医药”型温泉康养旅游产品；西藏羊八井温泉度假区依附其奇异的地理位置，连系奇异的矿物类中医药，形成“温泉+中医药”模式，成为集康复理疗、休闲度假等多功效于一体的综合性温泉度假区；被称为“中国温泉之城”的江西石城依托其规模重大的温泉资源，配合外地中药资源，构建起特色的“温泉+中医药”工业模式，该工业模式已成为石城县域经济的主要支柱，有用增进了外地旅游业高速生长。

3、中医药森林康养工业

2016年海内明确提出生长森林康养。2019年国家林草局印发《关于增进森林康养工业生长的意见》，文件明确指出充分验展中医药特色优势，鼎力大举开发中医药与森林康养效劳相连系的产品，增强森林康养食材、中药材莳植培育，森林食物、保健品等研发、加工和销售。随着森林康养理念的深入和国家康养政策的出台，各地现已将中医药元素有用融入森林康养，形成了“森林+中医药”的康养工业模式。如马骝山南药森林公园

依赖森林资源，建设中草药莳植工业系统，形成以中医养生保健效劳为焦点，融中医医疗效劳、中医药康健养老效劳于一体的中医药森林康养工业；北川药王谷依托万亩百年辛夷花和中药材树林，开发中医药养生主题旅游产品，不但让景区在古板旅游市场中脱颖而出，更让属地中药材获得了社会的普遍认知；江西明月山充分挖掘其蕴藏富厚的樟树、毛竹、菊花等秀美山林资源，建设了一批森林康养地，探索出了一条多维度的森林康养之路。

4、中医药小镇康养工业

随着特色小镇在天下的蜂起，以康健工业为焦点的中医药康养小镇也应运而生，并逐步将康健、养生、养老、旅游、休闲等诸多元素融入小镇的生长模式中，形成磷器具特色的“中医药+小镇”康养工业。如仲景养生旅游小镇，借助银杏、娑罗树等珍稀药植生长中医药康养旅游，各处的太极、气功等中医演出，道地山茱萸随处可见，使游客嬉戏时实现情志养生；永定养生小镇，将独具特色的民族风情与优美的自然情形有机连系形成了永定特有的“百物生长，千花争艳，万民康养，四序同春”的中医药康养模式；花桥热敏灸小镇，依托中草药莳植、旅游康养于一体的大康健工业，并借力江西中医药大学将花桥镇打造为热敏灸特色小镇，为“康健中国，养生江西”而助力。别的，广西昭平的养生特色小镇、浙江宁波的葛洪养生小镇等都已投入使用，这些小镇在充分使用文化、自然资源、工业资源以及生物资源等优势的基础上，打造出一个个各具特色的中医药康养小镇，透散出浓浓的“中医味”。中医药小镇康养工业的蓬勃兴起对各属地爆发的社会与经济效益已然展现，也为海内其他地区开展中医药小镇康养提供了履历借鉴。

中医药康养旅游作为“十四五”时期康健工业的生长项目，各地要凭证自身资源优势，对现有的可使用的种种资源举行整合与链接，尤其是要充分使用好自身的优质资源。详细来说，要凭证自身特色的自然资源，深挖古板中医药文化资源，借力深挚的工业资源等优势，构建花博园、农博园、药博园、茶博园、食博园、陶博园、文化园等资源项目，形成工业园区。如吉林、四川可使用好优质的人参、鹿茸、川穹、文君茶等名贵中药材资源，并以此为主要线索，将药博园、花博园、农博园以及文化园等集群构建完整工业链条，推动旅游工业“融合衔接”形成“旅游+中医药+工业园+”新模式，打造成为资源整合型、工业融合型、效劳聚合型的中医药康养旅游园区。

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四、项目经济效益评价

项目建成后可实现年均销售收入为7000.00万元，年均利润总额3814.84万元，年均净利润3242.62万元，年上缴税金及冈蹲悛33.51万元，年增值税为335.12万元；投资利润率为34.68%，投资利税率38.02%，税后财务内部收益率13.33%，税后投资接纳期(含建设期)为6.25年。

此报告为果真部分，需定制化体例政府立项、银行贷款、投资决议等用途可行性研究报告咨询rb88随行版