rb88随行版

股票市场与信用债：A股与港股跑赢/跑输大盘。

本周A股房地产和港股地产修建板块涨跌幅划分为8.98%和3.28%
，划分跑赢大盘7.02pct/跑输大盘0.92pct。本周地产信用债刊行175.52亿元
，净融资额47.27亿元。阻止2024年1月26日
，地产信用债累计刊行461.51亿元
，同比上升17.35%
，净融资额56.82亿元
，去年同期为159.97亿元。

REITs市。罕局躌EITs指数涨跌幅为-0.97%。

本周产权型REITs指数收于87.76点,涨跌幅为-1.09%;本周特许谋划权型REITs指数收于97.77点,涨跌幅为-0.83%;近一个月
，REITs指数跑输沪深300指数3.14pcts
，本周领涨或跌幅最小的公募REITs为华安张江光大REIT
，涨跌幅为3.79%。本周REITs成交额为17.51亿元
，环比-16.58%。本周REITs换手率为0.95%
，环比-0.24pcts。

楼市成交：新居成交周围同比下降
，二手房成交周围同比上升。

本周新居和二手房成交面积转动周围同比划分-6.32%/+67.99%
，累计同比划分-6.32%/+67.99%。新居端
，45城商品房共计成交316万㎡
，一/二/三四线都会转动周围同比划分-1.58%、-6.08%、-17.18%。二手房端
，14城二手商品房共计成交157万㎡
，一/二/三四线都会转动周围同比划分+66.55%、+69.48%、+34.99%。

100大中都会供应建面环比下降
，成交建面环比下降
，溢价率环比上升。

本周百城供应和成交建面环比-40.72%/-58.43%
，溢价率+2.37%
，一线供应和成交建面环比-70.48%/-12.09%
，溢价率0.00%
，二线供应和成交建面环比-45.32%/-48.65%
，溢价率+2.28%,三四线供应和成交建面环比-35.19%/-64.69%
，溢价率+2.93%。

政策新闻：住建部召开都会房地产融资协调机制安排会
，强调推动房地产融资机制落地实验

1月26日
，住房和城乡建设部召开都会房地产融资协调机制安排会
＞刍崆康
，推动房地产融资机制落地实验
，一律看待差别所有制的房地产企业
，知足其合理融资需求
，增进市场平稳康健生长。别的
，各都会在房地产调控方面应拥有充分的自主权
，可以凭证外地现真相形调解政策。这一战略要求因城施策、精准施策
，实现一城一策的目的。